山东九路泊车

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辩证分析_投资建造【立体车库的利与弊】

辩证分析_投资建造【立体车库的利与弊】

发布日期:2018-12-10 作者:九路控股 点击:

一。建造|立体车库|的利处:

1.集约土地面积,节省成本:只要原先两个停车面积可以成倍增加车位,对应也降低了地下开挖与建筑成本。

2.车库设置灵便:能够在在普通车库与立体车库之间灵活转换,如果停车位供不应求,则可以把普通车位替换成立体车库。

3.层高同时可以满足地下商业经营的需要:地下立体车库的层高需要达到4.5以上,这个高度也可以满足地下商业的需要。 

4.以较低成本解决停车难:在多数已经建成的小区和正在建设的住宅或商业场所,停车位的紧张局面越来越突出,而建造立体车库,成为缓解停车位紧张的好方法。特别是性能优越、实用性高、安全稳固的九路智能立体车库,更是为千千万万的车主们带来了实实在在的好处。

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二。建设【立体车库】的弊处: 

后续会带来一些麻烦:立体车库将带来一些维修、赔偿费用还有消费者接受度问题,尤其在商业泊车方面存在较大问题。除非使用结构先进稳定、维修率特别低的九路智能立体车库.面对政府单方面的限制:地下空间还担负人防功能,人防部分能够设置普通泊车,但能不能允许建成立体停车库还不能确定。

 立体车库-机械停车设备.jpg

三。立体车库的投资风险: 

1。接受度风险:使用立体车库不比普通停车方便,在时间消耗、停车技巧等这些问题都会有严格要求,九路智能停车垂直循环立体车库入库则非常简单。入库非常麻烦对用户特别是消费者不利,消费者开始是抵触的,必须慢慢培养。 

2。维护/耗损赔偿风险:立体车库后续维护成本均较高;使用不可靠的品牌的立体车库易造成车子的刮伤和损坏,也就增加了耗损赔偿的风险; 

3.增加人力培训成本:引进立体停车需要专人操作智能化的停车系统,对管理人员的培训成本增加了;

4.车辆适用性限制:立体车库的机械是固定不能改变的,大客车和大货车等一些车辆不能与小轿车共享车库,这就需要专门的设备,对车库的设计和成本控制提出很高的考验。

 

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